开发商交房违约标准是什么

法律分析：
（1）开发商交房违约包含期限违约和条件违约。期限违约是未按合同确定日期交房；条件违约是交付房屋未达合同约定标准，像房屋质量不达标、相关设施未配备等情况。
（2）违约责任承担方面，有合同约定的，按合同约定的违约金计算方式或数额执行。若合同未约定，则按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
（3）购房者维权途径多样，可先尝试与开发商协商解决。若协商不成，可选择向人民法院起诉，也能依据仲裁协议申请仲裁。

提醒：
购房者遇到交房违约，需保留好相关证据。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）应对期限违约
若开发商未在合同确定日期交房，先查看购房合同有无约定违约金计算方式或数额，有约定则按合同要求开发商赔偿。若未约定，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
（二）应对条件违约
交付的房屋未达合同约定标准，购房者可要求开发商整改，使其达到约定标准，若整改期间造成损失，可要求开发商赔偿。
（三）解决途径
先与开发商协商解决，若协商不成，可向人民法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商交房违约分两种：一是未按合同约定期限交房；二是交付房屋未达合同标准，像质量不达标、设施未配备。
2.违约责任方面，合同有约定违约金计算或数额的，按约定执行；没约定的，按同地段同类房屋租金标准赔偿。
3.购房者可先和开发商协商，协商无果，可向法院起诉或按仲裁协议申请仲裁维权。
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结论：
开发商交房违约包括期限违约和条件违约，违约责任按合同约定执行，未约定则按同地段同类房屋租金标准确定，购房者可先协商，协商不成可起诉或仲裁。
法律解析：
开发商交房违约有两种情形，期限违约是未在合同确定日期交房，条件违约是交付房屋未达合同约定标准。在违约责任承担方面，《中华人民共和国民法典》规定，当事人应按约定全面履行义务，若购房合同明确约定了违约金计算方式或数额，开发商需按合同执行赔偿。若合同未约定，可参考逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。购房者遇到开发商交房违约情况，可先尝试与开发商友好协商，以和平方式解决问题。若协商无果，可通过向人民法院起诉或依仲裁协议申请仲裁来维护自身合法权益。如果您在购房过程中遇到类似开发商交房违约的问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.开发商交房违约分期限违约和条件违约，前者未按合同确定日期交房，后者交付房屋未达合同约定标准，像房屋质量不达标、设施未配备等。
2.违约责任方面，合同明确约定违约金计算方式或数额的，按合同执行；合同未约定的，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.解决措施上，购房者可先和开发商协商。协商不成，可向人民法院起诉。若有仲裁协议，也可申请仲裁来维护自身权益。