离婚后房子怎么判决的

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子属个人财产，不参与分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，首付方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都属共同财产，一般均等分割。不过会综合多方面情况，适当照顾有特殊情况的一方。
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结论：
离婚时房子判决根据购房时间、出资情况、登记情况等因素而定，不同情形有不同分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，其性质为个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常将房子判归首付方，未还贷款为其个人债务，而婚后共同还贷及对应增值部分，首付方需对另一方进行补偿。要是房子在婚后用夫妻共同财产购买，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割，不过法院也会综合双方对房产贡献、有无过错、抚养子女等情况，对存在特殊情况的一方适当照顾。若遇到离婚房产分割的复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房子判决的确要依据具体情况判定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房子，属于个人财产不参与分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，首付方要补偿另一方；婚后用共同财产购买的房子，不管登记在哪方名下都是共同财产，一般均等分割。
2.为避免离婚时房产分割产生纠纷，婚前购买房产的一方可保留好出资证明等相关凭证。婚后共同购房的夫妻，若有一方对房产贡献较大或存在抚养子女等情况，可提前通过书面协议等方式对房产分割进行约定。对于有过错方，在房产分割时可依据法律和实际情况少分或不分。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，因其财产来源为婚前个人资金且产权登记清晰，所以该房子属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到首付是婚前个人支付，所以法院通常判房子归首付方，未还贷款自然也为其个人债务。而婚后共同还贷及对应增值部分，由于是夫妻共同投入与财产增值，首付方需对另一方进行补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记情况，都属于夫妻共同财产，一般应均等分割。不过，法院会结合双方对房产贡献、有无过错、抚养子女等情况，对有特殊情况的一方适当照顾。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）在离婚房产分割问题上，如果能证明房子是一方婚前全款买的且登记在自己名下，可收集购房合同、付款凭证等证据，在离婚时主张该房产为个人财产不参与分割。
（二）若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，婚后共同还贷方需保留好还贷记录等证明自己参与还贷的证据，以便在离婚时获得婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。
（三）对于婚后用夫妻共同财产购买的房子，要注意收集购房资金来源为夫妻共同财产的证据，如银行流水等。同时，在有一方存在对房产贡献大、有过错、抚养子女等特殊情况时，要准备好相应证据，争取法院适当照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。