如何解决拖欠工程款和工人工资问题

结论：
解决拖欠工程款和工人工资可通过协商、投诉、仲裁、诉讼等多种途径处理，施工方有优先受偿权，工人符合条件可申请法律援助。
法律解析：
在处理拖欠工程款问题上，《民法典》等相关法律保障了施工方的合法权益。双方先协商明确还款事宜是较为友好的解决方式，若协商不成，施工方收集合同等证据起诉是正当的维权途径。起诉时申请财产保全，能依据法律规定防止对方恶意转移资产。而建设工程竣工且质量合格时，施工方享有的优先受偿权，是法律对其劳动成果的有力保障。
对于拖欠工人工资，劳动法律法规赋予了工人向劳动监察部门投诉、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁、向法院诉讼等权利。同时，符合条件的工人申请法律援助，能让其在维权过程中获得专业法律帮助。如果遇到拖欠工程款或工人工资的情况，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律支持。
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法律分析：
（1）处理拖欠工程款时，协商是第一步，它能友好解决问题，明确还款安排。若协商失败，施工方收集相关证据起诉是有效的法律途径，证据可支撑诉求。起诉时申请财产保全，可保障后续执行。而竣工且质量合格工程的施工方享有优先受偿权，能优先获得工程款。
（2）解决拖欠工人工资，向劳动监察部门投诉，能借助行政力量责令支付。申请劳动仲裁可获得具有法律效力的裁决。对仲裁结果不满可起诉。符合条件申请法律援助，能获得专业法律帮助。

提醒：
处理拖欠工程款和工资需及时收集保护证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）工程款方面
先与对方友好协商，确定还款的时间和方式。若协商不成，施工方要注意收集合同、施工记录、验收报告等能证明工程情况的证据，然后向法院起诉来追讨款项。起诉时还能申请财产保全，避免对方转移财产。要是建设工程已完工且质量没问题，施工方有优先拿到钱的权利。

（二）工人工资方面
工人可以向劳动监察部门反映情况，让他们责令用人单位支付工资。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，通过仲裁结果要求支付工资。如果对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。符合条件的工人可以申请法律援助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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1.工程款追讨：双方先协商还款时间与方式。协商不成，施工方收集合同等证据起诉，起诉时可申请财产保全。若工程竣工且质量合格，施工方有优先受偿权。
2.工人工资支付：工人可向劳动监察部门投诉，或向仲裁委申请仲裁。对仲裁结果不服，可向法院起诉。符合条件的工人能申请法律援助。
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解决拖欠工程款和工人工资问题可通过协商、法律途径等方式处理。

对于工程款，先尝试协商确定还款时间与方式。协商不成，施工方收集合同等证据起诉，起诉时可申请财产保全防止资产转移。建设工程竣工且质量合格，施工方有优先受偿权。

对于工人工资，可向劳动监察部门投诉责令支付。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服可向法院起诉。符合条件的工人能申请法律援助。

建议施工方在施工过程中妥善留存各类证据，以便维权。工人遇到工资拖欠问题要及时采取合法途径解决，不要拖延。同时，相关部门应加强监管，加大对拖欠行为的惩处力度。