农村房屋离婚该怎样分割

1.农村房屋离婚分割需依不同情形处理。婚前一方建造且已取得房产证的房屋，属于婚前个人财产，离婚时不进行分割。
2.婚前一方建造婚后共同居住使用的房屋，若无相反约定仍归婚前建房者，但另一方可能获得婚后增值部分的相应补偿。
3.婚后家庭共同建造的房屋，属于夫妻与其他家庭成员的共有财产，需先析产，再由夫妻协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.婚后一方父母出资建造并明确只归一方的房屋，属于一方个人财产，不参与分割。

解决措施和建议：夫妻双方在处理离婚房屋分割时，应先明确房屋的建造情况和产权归属。若涉及家庭共有财产，可先进行友好协商析产。若协商不成，及时收集相关证据向法院起诉，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚前一方建造且已取得房产证的农村房屋，属于婚前个人财产，在离婚时不参与分割，其产权归属清晰，不因婚姻关系的结束而改变。
（2）婚前一方建造，婚后夫妻共同居住使用的房屋，若无相反约定，房屋归婚前建房者。不过婚后房屋的增值部分，另一方可能获得相应补偿，这体现了对婚后贡献的一种考量。
（3）婚后家庭共同建造的房屋，属于夫妻与其他家庭成员的共有财产。需先进行析产，确定夫妻共同财产部分，再由夫妻协商分割；协商不成可诉至法院，法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）婚后一方父母出资建造且明确只归一方的房屋，属于一方个人财产，离婚时不参与分割，遵循了出资方的意愿。

提醒：
农村房屋离婚分割情况复杂，涉及不同情形。建议遇到相关问题时，及时咨询专业意见，以保障自身合法权益。
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（一）婚前一方建造且已取得房产证的农村房屋，因属于婚前个人财产，离婚时不进行分割，直接归婚前建房者所有。
（二）婚前一方建造婚后共同居住使用的房屋，若无相反约定，房屋归婚前建房者，但另一方可能就婚后增值部分获得补偿，双方可协商补偿事宜。
（三）婚后家庭共同建造的房屋，先析产分出夫妻共同财产部分，夫妻双方可协商分割；协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）婚后一方父母出资建造且明确只归一方的房屋，属于一方个人财产，不参与离婚分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村房屋离婚分割分以下情形：
婚前一方建且取得房产证，为个人财产，离婚不分割。
婚前一方建婚后共同居住，无相反约定仍归建房者，但另一方可能获婚后增值补偿。
婚后家庭共建，属共有财产，先析产再分割，协商不成法院按照顾原则判。
婚后一方父母出资且明确只归一方，为个人财产，不参与分割。
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结论：
农村房屋离婚分割分多种情况，婚前一方建且有证属个人财产不分割；婚前建婚后共同居住，房屋归建房者，婚后增值部分另一方或获补偿；婚后家庭共建先析产再分割；婚后一方父母出资且明确只归一方属个人财产不分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前取得房产证的个人财产，离婚时不参与分割。婚前建造婚后共同居住的房屋，因初始产权明确归建房者，故房屋产权不变，但婚后增值部分基于夫妻共同生活可能存在双方贡献，所以另一方可能获补偿。婚后家庭共同建造的房屋，涉及家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同财产份额，再进行分割，若协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后一方父母出资并明确只归一方的房屋，按规定属个人财产不参与分割。如果您在农村房屋离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。