假如本人是哈尔滨巴彦人，请教楼下把卫生间改成房间导致漏水，谁应赔偿损失？

哈尔滨巴彦人遇到楼下把卫生间改成房间导致漏水的情况，赔偿责任需根据具体情况确定。
楼下业主应承担主要赔偿责任。具体分析如下：
1. 若楼下业主未经许可擅自将卫生间改为房间，且未做好防水处理导致漏水，则楼下业主对改造行为的违法性和漏水后果存在直接过错，需对您的损失承担全部赔偿责任。
2. 若楼下业主改造卫生间时已向相关部门申请并获得批准，且按照规定进行了防水施工，但因施工质量问题（如施工方偷工减料）导致漏水，此时楼下业主作为改造的发包方，需先向您承担赔偿责任，之后可向施工方追偿。
3. 若漏水是由于房屋本身的质量问题（如房屋交付时卫生间防水层就不合格），且处于房屋保修期内，则开发商应承担赔偿责任，楼下业主的改造行为若未加重漏水情况，可不承担责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对哈尔滨巴彦楼下把卫生间改成房间导致漏水的赔偿责任问题，可依据相关法律规定进行分析。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”
在您的情况中，楼下业主将卫生间改为房间属于对房屋原有结构和用途的改变，卫生间是具有特殊防水要求的区域，改造后若未采取有效措施导致漏水，明显违反了上述法律中关于相邻关系的规定，即未能避免对您（相邻不动产权利人）造成损害。同时，根据《民法典》第一千一百六十五条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”，楼下业主对改造行为及漏水后果存在过错，应依据此条承担侵权赔偿责任。综上，楼下业主的行为违反了民法典中相邻关系处理原则及侵权责任规定，需对漏水造成的损失承担赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
哈尔滨巴彦人面对楼下卫生间改房间漏水的情况，可采取以下实用行动建议维护权益。
1. 固定漏水证据：及时对漏水现场进行拍照、录像，记录漏水位置、漏水程度以及造成的财物损失情况（如墙面浸湿、家具损坏等），这些证据是后续主张赔偿的重要依据。
2. 与楼下业主协商：主动联系楼下业主，说明漏水情况及自身损失，要求其停止侵权行为（如停止使用改造房间并进行维修）并承担赔偿责任，协商时可录音留存沟通记录。
3. 向物业或居委会投诉：将漏水问题及楼下改造行为告知小区物业或当地居委会，请求其介入调解，物业和居委会可协助核实楼下改造是否合规，并促使双方协商解决。
4. 委托专业机构鉴定：若双方对漏水原因或损失金额存在争议，可委托专业的房屋质量鉴定机构对漏水原因、损失范围及金额进行鉴定，鉴定报告可作为维权的权威依据。
选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、双方争议大小以及自身维权成本，优先通过协商解决，协商不成再考虑其他途径。若您需要更详细的维权步骤或法律帮助，建议进一步向专业律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
哈尔滨巴彦楼下卫生间改房间漏水事件中，可能存在以下法律风险点。
1. 证据不足导致索赔困难。例如，您仅口头向楼下业主主张漏水损失，但未保留漏水现场照片、维修记录、财物损失清单等证据，当楼下业主否认漏水事实或拒绝赔偿时，您因无法提供有效证据证明损失的存在及数额，可能在协商或诉讼中难以获得支持。
2. 超过诉讼时效丧失胜诉权。假设漏水问题发生在2021年1月，您知道是楼下改造导致，但一直未向楼下业主索赔或通过法律途径主张权利，直到2024年2月才向法院起诉，此时可能已超过3年的诉讼时效（根据《民法典》第一百八十八条），楼下业主若以超过诉讼时效抗辩，您将丧失胜诉权，无法通过法院强制楼下业主赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。